Вокруг этих фабрик появились рабочие поселки. Производство стало укрупняться, соответственно росло и количество рабочих. Разрастающиеся поселки сливались с местными деревнями и селами. В 1874 году купцы П. Г. Шелапутин и И. И. Карзинкин скупили все фабрики и основали Товарищество Балашихинской мануфактуры. Вскоре предприятие перешло в руки иностранца Кноппа (он приобрел и фабрики в Реутове). К этому времени все поселки вблизи фабрик слились в единый рабочий поселок Балашиха.

В 1939 году поселок, расширившийся после строительства первых пятилеток, был переименован в город. Основные отрасли промышленности: машиностроение (заводы: литейно-механический, механический, АО «Криогенмаш», авиационная корпорация «Рубин»), химическая (кислородный завод); деревообрабатывающий завод. Фабрики: трикотажная, хлопкопрядильная, «Балашихинский текстиль». Пищевая промышленность. В городе действует Российский государственный аграрный заочный университет. Город сформировался из поселков: Балашиха I — вдоль автомобильного шоссе (бывшего Владимирского тракта), Балашиха II — в районе железнодорожной станции и промышленного района, Балашиха III — к востоку от шоссе, где с 1937 году застраивался 5-этажными домами микрорайон Южный квартал.

Достопримечательности

Усадьба Горенки

В черту Балашихи I вошло несколько архитектурных ансамблей конца 18 — начала 19 вв. В ее южной части находилась усадьба Горенки, которая была известна с начала 17 в., с середины 18 в. — имение А. Г. Разумовского, от которого ее унаследовал А. К. Разумовский (1780-е годы). При нем усадьба начинает отстраиваться. Со стороны дороги поместье обнесено оградой с характерными для классицизма двумя въездами.

По оси главной аллеи расположен дом-дворец — трехэтажное здание с далеко выступающими вперед симметричными флигелями, огораживающими парадный двор с боков. Автором главного дома считают архитектора А. А. Менеласа, много строившего для Разумовских. От центрального зала дома-дворца широкая белокаменная лестница вела к пруду, который отделял дом от парка. На противоположном берегу пруда располагался двухэтажный каменный дом, в котором находилась коллекция минералов, гербарий и великолепная библиотека.

Гордостью Горенок считался редчайший ботанический сад, известный в Европе. Длина оранжерей достигала 1, 5 км. На содержание научного персонала и сада тратилось ежегодно до 70 тыс руб. Ботанический сад был уничтожен в начале 19 в. следующим владельцем Горенок, князем Юсуповым. Часть деревьев послужила основой Московского ботанического сада. Много деревьев было перевезено в имение Юсупова — Архангельское — под Москвой. После Юсупова хозяевами усадьбы были купцы-промышленники: Волков, Третьяковы, устроившие во дворце фабрику. Здание было перестроено. Познее на территории Горенок был организован санаторий.

Усадьба Пехра-Яковлевское

В двух километрах от Горенок расположена еще одна усадьба — Пехра-Яковлевское. В конце 16 в. ее приобрели дворяне Голицыны, во владении которых усадьба находилась более 250 лет. Строительство усадьбы велось при Михаиле Петровиче Голицыне (1780-е годы), известном коллекционере. После его разорения усадьба перешла к князю И. А. Гагарину.

В комплекс усадьбы входили: дом-дворец, оранжерея, театр, Преображенская церковь (1777-1782) в стиле классицизма. Место ее расположения — несколько в стороне от основных построек — спасло ее от разрушения во время пожара в 1920-х годов. Это круглое в плане здание с мощным барабаном увенчано куполом со шпилем. С запада к церкви примыкает трапезная с 2 колокольнями.

Автором храма считают зодчего В. И. Баженова. Кроме церкви уцелели некоторые надворные постройки и лестница со скульптурами львов и сфинксов. В четырех километрах от Балашихи находится Алмазово, бывшая усадьба Н. А. Демидова. Сохранились главное здание в стиле классицизма (первая четверть 19 в.) и Казанская (Сергиевская) церковь, а также парк с системой прудов и каналов.